Badewanne oder Dusche.
Im Neubau, beim Umbau und beim Verkauf entscheidet die richtige Wahl über Komfort, Wasserkosten und Wert. Wir bauen beide ein, deshalb können wir es uns leisten, ehrlich zu sein.
Im 6-m²-Bad lohnt sich nur eines — und das ist meist die bodengleiche Dusche.
Eine Badewanne braucht mindestens 1,7 × 0,8 m Stellfläche. In den meisten Bestandsbädern unter 8 m² ist Wanne + Dusche nicht möglich, ohne dass eines davon Kompromiss wird. Die ehrliche Frage: Wer nutzt die Wanne wirklich?
Diese Seite zeigt, wann sich Wanne lohnt, wann Dusche die bessere Wahl ist und wann eine bodengleiche Dusche mit Sitz die Kompromisslösung für beide Welten ist — inklusive Förderungs-Konzepten.
Was bedeutet die Wahl wirklich?
| Posten | Badewanne (mit Brause) | Bodengleiche Dusche |
|---|---|---|
| Umbau-Kosten netto | 5.500 € | 8.500 € |
| KfW-Förderung 458 | 0 € | – 2.500 € (typ.) |
| Eigenanteil netto | 5.500 € | 6.000 € |
| Wasserverbrauch / Bad | 120-180 L | 40-60 L |
| Wasserkosten 15 Jahre* | ~3.500 € | ~1.200 € |
| Wertsteigerung Verkauf | ± 0 € | + 5.000 - 10.000 € |
| Gesamt 15 Jahre | 9.000 € | 7.200 € |
* Annahme: täglich ein Vollbad oder eine Dusche, 5 €/m³ Wasser- + Abwasserkosten + 2,5 % p.a. Wertsteigerung beim Verkauf hängt von Region und Zielgruppe ab — barrierefreie Bäder rangieren in der Vermarktung oben.
KO-Kriterien — kurz und ehrlich.
Wann die Badewanne bleibt.
Familien mit kleinen Kindern, Bad > 8 m² mit Platz für beides, Liebhaber von langen Bädern. Auch als Zweitlösung im Hauptbad bei vorhandener Dusche im Gäste-WC sinnvoll.
Wann die bodengleiche Dusche gewinnt.
Singles, Paare ohne Kinder, Senioren, Bestandsbäder < 8 m², langfristige Eigennutzung mit Altersgerechtigkeit. Förderung über KfW 458 oder pflegekasse-Zuschuss möglich.
Drei Szenarien, drei klare Empfehlungen.
Vier Mythen, die wir täglich entkräften.
„Ohne Wanne sinkt der Hauswert."
Stimmt nicht mehr. Aktuelle Käufer-Generation präferiert große bodengleiche Duschen. Hauptbad mit moderner Dusche schlägt Bad mit Wanne im Verkauf — vor allem in Städten.
„Bodengleiche Dusche ist nur für Senioren."
Komfort-Standard für alle Altersgruppen. Großzügiger, einfacher zu reinigen, keine Stufe — aber gleich premium-design möglich.
„Umbau Wanne zu Dusche kostet ein Vermögen."
Standard-Umbau: 6.000-9.000 € netto. Bei Pflegegrad-2-Bewohner: bis 4.180 € Pflegekassen-Zuschuss + KfW 458 möglich — Eigenanteil oft unter 3.000 €.
„Eine Wanne wird zum Verkauf erwartet."
In Familien-Häusern noch ja, in Stadt-Apartments längst nicht mehr. Käufer mit Familie suchen ohnehin nach mehreren Bädern — eine Wanne reicht im Hauptbad oder Gästebad.
Im Bestandsbad meist Dusche — im Familienhaus beides.
Wenn Platz vorhanden ist und kleine Kinder im Haus leben, gewinnt die Kombination aus beiden. In Bestandsbädern unter 8 m² ist die bodengleiche Dusche meist die ehrlichere Antwort — mehr Platzgefühl, Förderung möglich, höhere Wertsteigerung beim Verkauf. Wir prüfen die Förderfähigkeit (KfW 458 + Pflegekasse) im Vorgespräch durch.